广州热门商圈住宅租金涨幅达10%

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　　南方日报讯（记者/许晓冰）6月、7月恰逢毕业生离校租房的时节，然而，租房热点区域内新放租的房源，租金已有所上涨，平均涨幅大约在10%。

　　6日，合富置业发布成交数据统计，2016年上半年广州住宅市场月平均租金为47.7元/平方米，环比2015年下半年微降0.4%，同比2015年上半年微升0.8%。对比近几年的走势，2016年上半年整体市场租金走势相对平稳。

　　与一年前相比，市内各区住宅市场月平均租金均出现一定涨幅。月平均租金涨幅最明显的是黄埔区，同比涨幅达8.6%，海珠区涨幅也达8%，荔湾、越秀紧随其后，分别为5.5%和5.4%。全市租金最高的天河区，上半年住宅市场月平均租金为66.5元/平方米，同比涨幅约5.2%。而全市租金同比涨幅最小的区域是花都区，仅录得1.9%的涨幅。

　　以商圈统计，2016年上半年，广州主要商圈住宅月平均租金大多走高。其中，引入IT巨头、大力发展互联网产业的琶洲商圈，住宅租金涨幅最大，环比增幅达10.6%，而同比增幅更达13.3%。

　　住宅租金最高的商圈仍为珠江新城，2016年上半年珠江新城住宅月平均租金达88.3元/平方米，环比增幅约5.5%，同比增幅达11.2%，而同样属于成熟商务区的天河北，上半年住宅月平均租金为66元/平方米，环比上升2%，同比上升10%。